Los precios de los inmuebles en España no paran de subir, pero esta inexorable subida no ha sido obstáculo para completar la venta de inmuebles más caros de Andalucía. Así es la villa protagonista del insólito disco tener tu propio nombre Ya es un indicador del nivel económico al que apunta esta Cámara: Niwa, una mansión en Sotograndeha cerrado por más de 22 millones de euros.
Para ponerlo en perspectiva, este precio implica que el nuevo propietario pagó aproximadamente 5.116 euros por cada uno de los 4.300 metros construidos de esta propiedad. Teniendo en cuenta el hecho de que el Precio medio en la provincia de Cádiz Cuesta unos 2.249 euros/m2 y, por tanto, está al mismo nivel de precio que las casas en ubicaciones privilegiadas de las grandes ciudades.
Niva: 4.300 m2 de lujo sostenible
Niwa está ubicado en The Seven, el sector más exclusivo del ya exclusivo desarrollo de lujo. La Reserva de Sotogrande. La propiedad está ubicada en una parcela de 10.000 m2 en una colina con vistas al Mediterráneo y Gibraltar, rodeada por el Parque Natural de Los Alcornocales.
La mansión consta de 4.300 m2 de superficie construida repartidos en nueve suites, con piscina infinita exterior, piscina cubierta cubierta, spa, gimnasio, sala de cine, bodega y garaje para ocho coches.
El proyecto fue ideado por Manuel Ruiz de ARK Arquitectos y se llevó a cabo utilizando las técnicas constructivas más modernas y respetuosas con el medio ambiente, ya que el 95% de la estructura fue prefabricada en fábrica y luego ensamblada en el enclave elegido. Esto nos permitió reducir el impacto en el medio ambiente y reducir las emisiones.
Sotogrande inició su desarrollo a principios de los 60 como zona residencial privada con seguridad las 24 horas. Actualmente cuenta con cinco campos de golf y es considerado uno de ellos. las urbanizaciones más lujosas y exclusivo del sur de Europa atrae compradores extranjeros por sus villas de diseño, su privacidad y proximidad a servicios exclusivos.
En 2024, los precios medios de venta de sus viviendas alcanzaron los 1,9 millones de euros, alcanzando las transacciones hasta los 17 millones de euros. algunos de ellos nuevas fases de construcción Los proyectos iniciados se vendieron en un 85% en fases como Village Verde.
Las propiedades en las zonas más exclusivas de Sotogrande, como The 15, parten de los tres millones de euros, mientras que en The Seven, donde se encuentra Niwa, pueden subir incluso más. ocho millones de euros por inmueble.
«Durante la última década, Sotogrande ha invertido en sus instalaciones, manteniendo su esencia como destino de baja densidad y alta calidad. Es muy emocionante ver cómo este posicionamiento se vuelve cada vez más relevante para nuestros clientes». asegurado en declaraciones sobre el confidencial Rita Jordão, directora de Marketing de Sotogrande SA.
El lujo se dirige al sur
«La venta de NIWA marca el inicio de una nueva era para Sotogrande, en la que la arquitectura y el estilo de vida multiplican su valor en la Costa del Sol y, diría yo, en toda la costa mediterránea. NIWA es un palacio moderno, reinterpretado con un lenguaje contemporáneo, a medio camino entre lo clásico y lo moderno, con una materialidad muy particular.» confirmado su creador, lo que apunta a un cambio importante en la Preferencias de los clientes ultraricos que quieran establecerse en Andalucía.
Dada la creciente popularidad de estos nuevos enclaves de lujoLas zonas históricas de lujo como Marbella están perdiendo importancia después de décadas de presión urbana y los compradores extranjeros han comenzado a poner sus ojos en Sotogrande.
«La venta récord de NIWA consolida a Sotogrande como un destino entre los mejores del mundo. Lo que está sucediendo no es un cambio de rumbo, sino una consecuencia natural de lo que ofrece Sotogrande, cada vez más valorado en el mercado del lujo», confirmó Jordão.
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Imagen | ARCA arquitectos