El estado ya tiene un “amigo” para sus viviendas de alquiler asequibles. Apenas mes y medio después de que SEPES anunciara un contrato para buscar empresas interesadas en gestionar su parque público de viviendas en alquiler, se ha creado una gran bolsa de pisos en alquiler 17.300 propiedadesEl Ministerio de Vivienda ya tiene conocimiento de al menos una empresa interesada. Eso sí, uno que quizás el departamento de Isabel Rodríguez no tenía: Seguro Rent, la misma empresa que quiere poner en vigor el Ministerio de Consumo una multa de 3,6 millones por violación de la ley.
Los responsables de la empresa. ellos estan avanzando que cumplen todos los requisitos expuestos en el anuncio y presumen de su “experiencia y formación”.
Se busca gerente. Para entender el caso tenemos que remontarnos al 1 de diciembre, cuando el SEPES (poco después) convertido en HAUS47) comenzó una licitación lo que probablemente haya abierto el apetito de más de una agencia inmobiliaria.
El contrato en cuestión ascendía a un total de 55,4 millones Euro (sin IVA) y buscaba básicamente empresas que estuvieran interesadas en hacerse cargo de la “gestión integral del arrendamiento de viviendas públicas a precios asequibles” durante dos años. En total, la licitación incluye 17.324 apartamentos repartidos por todo el país, aunque se ha dividido en parcelas para facilitar la contratación. En concreto, se crearon cuatro para diferentes comarcas con entre 1.600 y 5.700 viviendas.
Un nombre: seguro de alquiler. El anuncio fue publicado en la plataforma de adquisiciones del sector público y las empresas tenían poco más de un mes hasta el 8 de enero para presentar sus ofertas. Al menos por el momento se conoce el nombre de uno: Seguro de alquileruna empresa especializada en la gestión de arrendamientos que se enorgullece de tener éxito más de 75.000 contratos.
En concreto la empresa se esfuerza por convertirse con uno de los cuatro lotes anunciados por el Estado, el primero en incluir 1.661 apartamentos Ubicados en Galicia y Asturias. A cambio de su gestión, el SEPES (ahora CASA47) ofrece alrededor de 6,5 millones.
Naturalmente, la empresa defiende su currículum para conseguir el contrato. “Alquiler Seguro cuenta con la experiencia y formación necesaria para asumir la gestión integral de la flota de alquiler, como lo viene haciendo desde hace más de 19 años, contando actualmente con más de 28.000 contratos en todo el país”. ha reclamado la firma misma en una hoja de papel.
Presumir de la historia. La empresa no se detiene ahí. Además de destacar su experiencia en la gestión del alquiler de viviendas (incluida la protección pública), también recuerda los acuerdos y colaboraciones que ha firmado con empresas como: TuTECHÔ Y Primera Hcentrado en el acceso a la vivienda de personas vulnerables. La agencia en su sitio web. asumir también de su red de oficinas con más de 50 ubicaciones en todo el país y su cartera de decenas de miles de propiedades.
¿Por qué es noticia? Porque el seguro de alquiler no sólo se caracteriza por tener más o menos experiencia. Más y más allá la critica de donde recibiste algo Entidades como la Asociación de Inquilinos de Madrid, la OCU cualquiera FACUAla empresa fue noticia Recientemente condenado por una multa prevista de un millón de dólares.
En diciembre, el Ministerio de Consumo impuso a la empresa una multa de unos 3,6 millones de euros por violar los derechos de los usuarios y explotar su poder de mercado. Al menos en diciembre cuando saltó la noticiala decisión aún no era definitiva y la empresa tenía intención de apelar. Durante la investigación ya había hecho más de una docena de acusaciones.
Prácticas cuestionables. En el archivo, desarrollado por Cadena SERprácticas detalladas que resultaron al menos controvertidas, como: B. la obligación de los inquilinos de contratar un seguro, la responsabilidad de los honorarios en caso de impago o daño o el pago de un “servicio de servicio al inquilino”. No sólo eso, el expediente también recoge la obligación del inquilino de aceptar su inclusión en el expediente de deudor. Tus practicas ya FACUA los denunció Finales de 2023.
Cuando SEPES lanzó su licitación insistió El perfil de la empresa que quiere explotar el parque público de alquiler señala: «La gestión se realiza desde el compromiso social y no sólo según criterios económicos. Por ello, uno de los servicios que debe prestar el adjudicatario es la prevención, detección y respuesta temprana ante pérdidas inminentes de vivienda».
Imágenes | La Moncloa, Seguro de alquiler Y FACUA
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