Según el barómetro del Centro de Investigación Sociológica (CIS) de mayo de 2025, la casa es La mayor preocupación El español. Por otro lado, el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) da una respuesta a esta preocupación: el espacio vital es, con mucho, el Costos de los hogares más grandes En España. En la mayoría de los casos, comprar una casa implica hacerse cargo de una hipoteca de más de 30 años, lo que lleva sus titulares al valor umbral de jubilación. Algunos piden usar este umbral un poco más.
En vista de la imposibilidad de expandir la duración de las hipotecas, solo la altura de las probabilidades podría aumentar cuando la vivienda aumenta al aumentar el riesgo de fallas. La solución que los partidarios inmobiliarios han traído a la mesa en la edición v de El gran día inmobiliario: Hipotecas de 70 años en lugar de 30 años.
Hipotecas cada vez más largas. El precio de los apartamentos, que se debe a un desajuste entre la oferta y la demanda en las áreas urbanas y la presión ejercida como alquiler de vacaciones, ha llevado al precio de la construcción de viviendas. Respectivamente Datos de ineEn marzo de 2025, la hipoteca promedio fue de 156,698 euros, mientras que en el mismo mes de 2024 137,049 euros.
Para compensar este ascenso, se deciden las nuevas hipotecas que se han registrado Según los datos El Banco de España. Esto significa que se está volviendo cada vez más común encontrar hipotecas de 30 años o más, ya que es imposible asumir una tarifa mensual más costosa.
Entonces, ¿cómo puede estar expuesto a una escalada más probable del precio de la vivienda? Según el empleador de organizadores que se reunieron en el Foro de Bienes Raíces El economista: «Quien diga que se mostrarán las hipotecas de 70 años -old».
Dos vidas para pagar la hipoteca. Lejos de asumir la posibilidad remota de que algunos cambios en los costos de construcción o la publicación del país de la urbanización puedan cumplir con el precio de la construcción de viviendas en sí, la propuesta del transportador inmobiliario pone la pelota en el techo del sistema financiero. «Esto continúa hasta que el cuerpo continúe. Continuará enfatizando hasta que no haya capacidad de pago». explicado Ignacio Moreno, CEO de Aurora Homes, en El economista.
Producir 70 años es asumir altos riesgos crediticios del sector bancario, ya que esto implica que una hipoteca de 70 años se firma con un encabezado que paga a sus descendientes o herederos por razones biológicas obvias. Además de aumentar los costos de crédito para los clientes que pagarían un interés superior en intereses.
Con los bancos que no cuentan. Las empresas bancarias, por otro lado, no están muy motivadas para aumentar el flujo de préstamos para la compra de espacio vital debido a la incertidumbre económica de la política arancelaria de los Estados Unidos.
El banco central europeo ha utilizado sucesivamente Agencia de tasas de interés Reducción del precio de la hipoteca. Esto tiene que aumentar los préstamos para comprar una casa en lo que éramos en 2025 Datos de ineEn marzo de 2025, se firmaron nuevas hipotecas de 42,831, en comparación con 29,641 hipotecas, que se registraron en el mismo mes 2024. Sin embargo, las empresas bancarias no han mejorado las condiciones de sus productos hipotecarios y la tasa de interés promedio para las hipotecas firmadas el mes pasado.
Hipotecas hereditarias. La propuesta de los promotores ya es una realidad en los casos de sucesión. Como cualquier otra culpa, los herederos aceptan hipotecas cuando aceptan la herencia. Sin embargo, también hay Fórmulas para liquidar la hipoteca Erbferte con los bienes liberados para pagar las deudas (herencia en beneficio del inventario)
En cualquier caso, todos los bienes, pero también sus cargas, se reciben cuando se ha recibido una herencia. En este contexto, una herencia puede aceptar la hipoteca, y la compañía bancaria revelará el riesgo de crédito para requerir garantías más altas si su perfil de riesgo es más alto que el del propietario de la hipoteca o mejores condiciones si su situación financiera es mejor.
En | Si Madrid solo tuvo unos pocos problemas con la construcción de viviendas, agregue otro: millones de millones de millones invierten en la ciudad
Imagen | Sin obstáculos (Joemi Brazier))